Faktabanken

Objektsbeskrivning

En objektsbeskrivning eller ett prospekt är en slags presentation av en bostad som är till salu. Objektsbeskrivningen kommer ofta i form av ett kompendium och är något som du som köpare ska få av mäklaren före eller vid visningen av bostaden.

En objektsbeskrivning eller ett prospekt är en presentation av en bostad som är till salu, ofta i form av ett kompendium. Du får den här objektsbeskrivningen från mäklaren i god tid före visning. För en bostadsrätt innehåller objektsbeskrivningen information från säljaren samt föreningens årsredovisning och stadgar. I objektsbeskrivningen kan mäklaren även inkludera uppgifter som hen tagit del av från bostadsrättsföreningens register.

 

Objektsbeskrivningen för en bostadsrätt ska inkludera uppgifter om:

  • adress
  • boyta samt information om nya mätningar gjorts
  • föreningens boyta
  • våning
  • månadsavgift och vad som ingår i denna
  • eventuell pantsättning av bostadsrätten
  • andelstal
  • planlösning och rumsfördelning
  • ungefärlig boendekostnad
  • information om bostadsområdet

När du köper en fastighet ska objektsbeskrivningen även innehålla:

  • fastighetsbeteckning
  • taxeringsvärde
  • tomtarea
  • driftskostnader
  • gemensamhetsanläggningar.
  • byggnadens ålder, storlek och byggnadssätt.
  • vilka inteckningar, servitut och andra rättigheter som belastar fastigheten.

Alla